Hizmet Birim Fiyatları
KOCAELİ KOBİ ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ HİZMET BEDELLERİ TABLOSU
|
NO
|
HİZMET ADI
|
BİRİMİ
|
TUTAR (TL) (KDV HARİÇ)
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
A- İmar ve Yapı İşleri
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
İmar Durumu (Çap) Hizmet Bedeli
|
TL/m²
|
5,26
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
İmar Durumu (Çap) Yenileme Hizmet Bedeli
|
TL/m²
|
1,60
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3
|
Ekspertiz Dosya İnceleme Bedeli
|
TL/m²
|
5,248,35
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
4
|
Hafriyat Bedeli (OSB döküm alanlarına stok, geri kazanım ya da bertaraf amaçlı götürülecek olan katı atıklar için)
|
TL/m²
|
1.771,45
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
5
|
Hafriyat Taşıma İzni
|
Adet
|
22,17
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Yapı Ruhsatı Hizmet Bedeli
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6
|
a) Yapı Ruhsatı (Yeni yapı) Hizmet Bedeli
|
İnşaat m²
|
63,09
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
b) Yapı Tadilat Ruhsatı Hizmet Bedeli
|
İnşaat m²
|
31,53
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
c) Yapı Ruhsatı (Yenileme, Yeniden, Kullanım Değişimi, İsim değişikliği, vb.) Hizmet Bedeli
|
Ruhsat/Adet
|
21.021,50
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
d) Yanan ve Yıkılan Yapılar Ruhsat Formu
|
Ruhsat/Adet
|
21.021,50
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
e) Yanan ve Yıkılan Yapılar Formu
|
Ruhsat/Adet
|
21.021,50
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
7
|
Yapı Kullanma İzin Belgesi Hizmet Bedeli
|
İnşaat m²
|
42,04
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
8
|
EKAP Onaylı İş Bitirme Belgesi Düzenlenmesi Hizmet Bedeli
|
Belge/Adet
|
28.631,26
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9
|
Kıymetli Evrakın Onaylı Nüshasının Verilmesi (Aslı Gibidir Yapılması / Onaylanması / Çoğaltılması) Hizmet Bedeli
|
(İmar Plan)Pafta/Adet
|
1.363,38
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Kıymetli Evrakın Onaylı Nüshasının Verilmesi (Aslı Gibidir Yapılması / Onaylanması / Çoğaltılması) Hizmet Bedeli
|
(Proje) Pafta/1 metre + İlave her metre
|
68,17
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Kıymetli Evrakın Onaylı Nüshasının Verilmesi (Aslı Gibidir Yapılması / Onaylanması / Çoğaltılması) Hizmet Bedeli
|
A3 – A4 Belge/Adet
|
340,84
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
10
|
Kıymetli Evrakın Onaylı Nüshasının Verilmesi (A4 boyutlarında, Kitap formatında) Hizmet Bedeli (2021/3 MHK)
|
200 Sayfaya Kadar
|
1.549,86
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Kıymetli Evrakın Onaylı Nüshasının Verilmesi (A4 boyutlarında, Kitap formatında) Hizmet Bedeli (2021/3 MHK)
|
200 Sayfa ve üzerine her sayfa için
|
7,75
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
11
|
Taranmış, Dijital Arşiv (PDF, TİFF) Nüshalarının CD veya USB Bellek ile Verilmesi Hizmet Bedeli
|
CD/Adet
|
774,93
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
12
|
Kazıcı Yükleyici (Backhoe Loader) İş Makinası Çalışması
|
Saat
|
2.214,69
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
13
|
Asfalt Yüzey Yol Tahribat Bedeli
|
10 m²'ye kadar
|
59.600,95
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Asfalt Yüzey Yol Tahribat Bedeli
|
10 m² üzeri her m² için
|
5.961,00
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
14
|
Altyapı Kazı Çalışması (Ekskavatör, Kamyon, Silindir ve Dolgu Amaçlı Kullanılacak Malzeme Dahil)
|
10 m²'ye kadar
|
23.840,35
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
14
|
Altyapı Kazı Çalışması (Ekskavatör, Kamyon, Silindir ve Dolgu Amaçlı Kullanılacak Malzeme Dahil)
|
10 m² üzeri her m² için
|
2.384,04
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
15
|
Kilitli Parke Taşı Yüzey Tahribat Bedeli
|
10 m²'ye kadar
|
11.920,18
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Kilitli Parke Taşı Yüzey Tahribat Bedeli
|
10 m² üzeri her m² için
|
1.192,02
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
16
|
Bordür ve/veya Yağmur Oluğu Tahribat Bedeli
|
10 m²'ye kadar
|
11.920,18
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
Bordür ve/veya Yağmur Oluğu Tahribat Bedeli
|
10 m² üzeri her m² için
|
1.192,02
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
17
|
İmar Parseli Tevhit/İfraz Hizmet Bedeli
|
Tevhit Edilen Parsel Adedi
|
28.028,65
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
İmar Parseli Tevhit/İfraz Hizmet Bedeli
|
İfraz Sonucu Oluşan Parsel Sayısı
|
28.028,65
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
18
|
Cins Değişikliği Kontrol ve Başvuru Hizmet Bedeli
|
Adet
|
28.028,65
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
B- Katılımcı İlişkileri
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
İpotek tesisi, cebri satış, miras, bağış vb. nedenlerle tapuda görülecek işlemler için verilen uygunluk görüşü hizmet bedeli
|
Parsel (adet)
|
14.014,33
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
Arsa Tahsis Belgesi
|
Parsel (adet)
|
3.503,58
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
C- Çevre Birimi
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
Yer Seçimi ve Tesis Kurma için Mühendislik Hizmet Bedeli
|
Adet
|
14.315,62
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
Bağlantı İzin Belgesi Bedeli
|
Adet
|
11.929,69
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3
|
İş yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Mühendislik Hizmet Bedeli
|
Adet
|
23.859,37
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
4
|
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Yenileme Hizmet Bedeli (Unvan Değişikliği, Kapasite Artışı vb. durumlarda)
|
Adet
|
14.315,62
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
5
|
Deneme İzni Hizmet Bedeli
|
Adet
|
11.929,69
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
6
|
Faaliyet Uygunluğu Hizmet Bedeli
|
Adet
|
14.315,62
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
7
|
ÇED Kurum Görüşü Hizmet Bedeli
|
Adet
|
11.929,69
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
8
|
Proje Onay Dosyası Hizmet Bedeli
|
Adet
|
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenmiş onay ücretleri uygulanacaktır.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
9
|
Kirlilik Önleme Payı Hizmet Bedeli
|
Adet
|
20.450,89
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
10
|
Ortak Alanların İşgaliye Hizmet Bedeli
|
m2 /gün
|
3.408,47
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
11
|
Verilen Katılımcı ve/veya Kiracı taahhütnamelerine aykırı davranmak
İzinsiz Atılan Atıkların Toplanması Bertaraf Hizmeti Bedeli |
Adet
|
272.678,80
İlgili firmaya işi yaptırma bedelinin %25 fazlası |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
D- Temizlik İşleri
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
Süpürge Araç Hizmet Bedeli
|
Saat
|
8.344,15
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
Arazöz Aracı Hizmet Bedeli
|
Tanker Adedi (4Ton)
|
5.006,48
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
E- Su İşleri
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
Su Bağlantı Hizmet Bedeli
|
Adet
|
40.291,21
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
Su Bağlantısı Açma-Kapama Hizmet Bedeli
|
Adet
|
2.312,37
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
F- Katılımcı Talebi Doğrutulsunda Yapılacak İşler
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
A- Malzeme Birim Fiyatları
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
Yapılacak işte kullanılacak malzemeler, rayiç bedel üzerine %15 kar marjı eklenerek tahakkuk edilecektir.
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
B- İşçilik Çalışma Birim Fiyatları
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
1
|
Müdür
|
|
762,16
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
2
|
Mühendis / Mimar
|
|
427,91
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
3
|
Tekniker / Teknisyen
|
|
334,18
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
4
|
Düz İşçi
|
|
1.939,68
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Not: Hizmet bedellerine Katma Değer Vergisi ilave edilecektir.
*OSB alanı içerisinde yapılacak plan tadilatlarında; katılımcıların taşınmazlarına ilişkin plan tadilatı çalışmalarını, talep etmeleri halinde yetkili şehir plancısı/firmaya yaptırabilecekleri gibi, OSB Bölge Müdürlüğünden hizmet alımı yoluyla da gerçekleştirebilirler.
OSB Bölge Müdürlüğünden talep edilmesi durumunda, planlama hizmet bedelinin TMMOB Şehir Plancıları Odası Güncel Ücret Tarifesi üzerinden belirlenecek olup, ayrıca OSB Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülecek inceleme ve onay süreçleri için TMMOB Şehir Plancıları Odası Güncel Ücret Tarifesinin %10’u oranında “Plan Tadilatı İnceleme Hizmet Bedeli” alınacaktır.
Planlama hizmetlerinin katılımcılar tarafından belirlenecek şehir plancısı/firmaya yaptırılması halinde ise; OSB Bölge Müdürlüğü tarafından yürütülecek inceleme ve onay süreçleri için yalnızca ilgili hizmet için TMMOB Şehir Plancıları Odası Güncel Ücret Tarifesinin %10’u oranında “Plan Tadilatı İnceleme Hizmet Bedeli” alınacaktır.
Not: Hizmet bedellerine Katma Değer Vergisi ilave edilecektir.